Editorial Cantabria24horas.com
EL BANCO DE ESPAÑA NO APRECIA SEÑALES DE BURBUJA INMOBILIARIA
El gobernador del Banco de España, Pablo Hernández de Cos, dijo ayer no apreciar señales de que pueda existir una nueva burbuja inmobiliaria en España, al comparar la situación actual con la previa a la crisis, pues, según explicó, i el crecimiento del crédito actual es similar al de los años que precedieron al estancamiento, ni el peso de la construcción se sitúa en los niveles de entonces. Según el gobernador, "hoy estamos alejados de un proceso excesivo de crédito, las empresas no financieras han reducido su deuda en 40 puntos porcentuales y las familias en 20 puntos porcentuales", entre otros aspectos.
Durante su intervención en el 14º Encuentro del Sector Bancario, organizado por IESE, momento que aprovechó para enviar un mensaje "de tranquilidad" respecto a una posible burbuja. En todo caso, Hernández de Cos advirtió sobre la "indebida" relajación de los criterios en la condición de crédito al consumo con tasas de expansión crediticia que situó entre el 15% y el 20% y la morosidad asociada a esta actividad que, según añadió, "ha comenzado a elevarse sustancialmente.
Además, el gobernador alertó sobre la "significativa" reducción del número de oficinas y negocios en España que supera en el primer caso el 40% y en el segundo el 30%, respecto a los niveles de 2008.
EL PAÍS 46/EL MUNDO 42, 43/ABC 46/LA VANGUARDIA 62/EL PERIÓDICO 26, 27/CINCO DÍAS 1, 4/EL ECONOMISTA 6
LA COMPRAVENTA DE VIVIENDAS REGISTRA EL MEJOR OCTUBRE DESDE 2007
El mercado inmobiliario vivió en octubre su mejor mes en once años, al registrar la venta de 43.536 viviendas, con un crecimiento del 15,85% respecto al mismo mes del año anterior, según los datos preliminares que publicó ayer el Instituto Nacional de Estadística (INE). El mercado no sufríó la parada de las compraventas que se anunciaba a raíz de la sentencia del Tribunal Supremo del 16 de octubre, que cuestionó que los clientes hubieran de pagar el impuesto de actos jurídicos documentados de las hipotecas: la mayoría de las firmas previstas se mantuvieron.
El crecimiento de las ventas en octubre refleja también, según los diarios, el fuerte aumento de las transacciones en Andalucía y Cataluña, los dos mayores mercados inmobiliarios de España, donde las ventas subieron un 25,9% y un 23,5% respectivamente.
En el conjunto del año se han vendido casi 440.000 viviendas, un 11,4% más que en el mismo periodo del año pasado, después de cinco meses que no llegaban al 10%. Los datos del INE mostraron también la pujanza del mercado de segunda residencia: el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en la Comunidad Valenciana (154), La Rioja (144) y Andalucía (138).
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