Editorial Cantabria24horas.com
EL GOBIERNO APRUEBA EL ORGANISMO PARA PREVENIR NUEVAS CRISIS
EL GOBIERNO AMPLÍA LOS CONTRATOS DE ALQUILER A CINCO AÑOS PERO NO PONE LÍMITE A LOS PRECIOS
El Consejo de Ministros aprobó ayer un real decreto ley de medidas urgentes para mejorar el acceso a la vivienda y potenciar el mercado de alquiler. Los diarios destacan que la nueva norma no introduce medidas para limitar los precios, demanda de Podemos que el Gobierno había pactado en su acuerdo presupuestario.
Fuentes del Ministerio de Fomento indicaron que la instrumentación del control de precios se estudiará a partir de 2019 y apuntaron que en la tramitación de la ley en el Congreso se podrán introducir enmiendas adicionales.
Entre las medidas del nuevo decreto ley figura la ampliación del plazo de prórroga obligatoria de los contratos de arrendamiento de viviendas de los tres años actuales a cinco o a siete en caso de que el arrendador sea persona jurídica. No se aplicará con carácter retroactivo, sino sólo para los contratos nuevos, y contempla también la ampliación del plazo de prórroga tácita de uno a tres años.
Otra novedad es la limitación del importe de las fianzas a dos mensualidades como mucho, frente a la libertad que hasta ahora tenía el propietario de establecer la cantidad que quisiera.
Además se establece que los gastos de gestión inmobiliaria y formalización de contrato corran a cargo del arrendador cuando este sea persona jurídica, excepto en aquellos gastos que han sido iniciativa del arrendatario. Asimismo se fija la exención del impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados cuando el alquiler de la vivienda es para uso estable y permanente.
Según la nueva norma, en caso de desahucio el juez tendrá que notificar a los servicios sociales la situación de vulnerabilidad de los inquilinos de manera que el proceso se interrumpirá un mes si el propietario es persona física y dos si es persona jurídica hasta que se encuentre una solución para las personas que no han podido pagar el alquiler por su situación de precariedad.
Por otra parte, se facilita el veto a las viviendas turísticas, de manera que si una mayoría de tres quintos de los vecinos así lo decide puede rechazar este uso de los pisos en alquiler.
EL PAÍS 1,42/EL MUNDO 40/ABC 2,34/LA VANGUARDIA 1,61/EL PERIÓDICO 1,33/LA RAZÓN 1,10,11/CINCO DÍAS 1,31/EL ECONOMISTA 1,14
EL BANCO DE ESPAÑA ALERTA DE QUE EL ALZA DEL SMI PERJUDICARÁ AL EMPLEO
El Banco de España señala en un documento sobre las previsiones económicas hasta 2021 de que la subida del salario mínimo hasta 900 euros - un 22,3% - afectará de forma directa a un 6,2% de los trabajadores en activo, "una proporción considerable dada la importante cuantía". Sin embargo, según el emisor, "el impacto de la medida sobre la remuneración de los asalariados en su conjunto será prácticamente nulo ya que, en términos porcentuales, los efectos del alza sobre el salario medio se verán compensados aproximadamente por una pérdida de empleo de similar magnitud".
En cuanto a sus previsiones, el Banco de España calcula una tasa desempleo del 12,9% para finales de 2020 y añade que la subida del salario mínimo desempeña "una contribución relevante a la hora de explicar la revisión a la baja del crecimiento del empleo". En 2019, el incremento de la ocupación retrocederá tres décimas, hasta el 1,6%.
El supervisor reduce también el avance del PIB este año una décima, hasta el 2,5%, este año; lo mantiene en el 2,2% para 2019 y lo reduce otra, hasta el 1,9% en 2020.
Por su parte, el gobernador de la entidad, Pablo Hernández de Cos, pidió en una conferencia en Barcelona "no revertir aquellas cosas que pensamos que se han hecho bien en la reforma del mercado de trabajo" y destacó que "los elementos esenciales" de las reformas de 2010 y 2012 "han permitido una mejora de la competitividad de la economía" que "deberían mantenerse".
EL PAÍS 42/EL MUNDO 1,41/ABC 35/LA VANGUARDIA 62/EL PERIÓDICO 25,27/LA RAZÓN 28
EL GOBIERNO APRUEBA EL ORGANISMO PARA PREVENIR NUEVAS CRISIS
El Consejo de Ministros aprobó ayer un real decreto ley para dotar al Banco de España, la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) y la Dirección General de Seguros y Fondos de pensiones de nuevas herramientas para prevenir futuras crisis financieras. Así les otorga de poderes como la restricción cuantitativa del crédito que dan las entidades para evitar nuevas burbujas crediticias e inmobiliarias.
Estas medidas son un adelanto a la creación de la Autoridad Macroprudencial de Estabilidad Financiera (Amcesfi), que se constituirá previsiblemente en el primer trimestre de 2019. La ministra de Economía, Nadia Calviño, defendió ayer que, en un mundo donde las economías y las crisis son cada vez más abiertas e interconectadas, es "imprescindible" la constitución de cortafuegos y mecanismos de supervisión que prevengan riesgos sistémicos o crisis con un impacto muy negativo en la economía real.
EL PAÍS 44/EL MUNDO 40/AHBC 36/EL PERIÓDICO 24,25/LA RAZÓN 30/CINCO DÍAS 4/EL ECONOMISTA 1,13,14
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