Cantabria ajusta el precio de la vivienda un 9,19% frente al año pasado

Según pisos.com, la vivienda en Cantabria en febrero de 2015 tuvo un precio medio de 1.803 euros por metro cuadrado, bajando un -1,18% respecto a enero. Santander registra un descenso interanual del -7,62%

02-03-2015

Según el informe mensual de precios de venta de www.pisos.com, la vivienda de segunda mano en Cantabria en febrero de 2015 tuvo un precio medio de 1.803 euros por metro cuadrado. Esta cifra registra una bajada del -1,18% frente al mes de diciembre, arrojando el segundo descenso más marcado del panorama nacional. Interanualmente, la caída es del -9,19%.

Cantabria es la cuarta autonomía más cara del país, por detrás de País Vasco (2.906 €/m²), Baleares (2.048 €/m²) y Madrid (2.021 €/m²). En el ámbito provincial, Cantabria ocupa el octavo lugar entre las más caras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en febrero de 2015 registró un precio medio de 1.549 euros por metro cuadrado, lo que supone un descenso interanual del -7,59%. La bajada frente al mes de enero es del -0,29%.

Al igual que las transacciones inmobiliarias y la concesión de hipotecas, el precio está saliendo de mínimos, dejando atrás los porcentajes negativos de dos dígitos. “Los datos mes a mes nos dicen que el desplome de los precios de oferta se ha detenido en las plazas más importantes”, indica Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com, añadiendo que “capitales de provincia como Madrid y Barcelona se están convirtiendo en punta de lanza de la estabilización”. En general, la caída frente al año pasado va mostrando ajustes cada vez menos abultados. “El equilibrio se completará a lo largo de 2015, dado que no todas las zonas evolucionan al mismo tiempo y a igual velocidad”, matiza el responsable del portal.

Para Alemany, “no sería juicioso esperar una mejoría exprés del mercado”. Según el portavoz de pisos.com, “la banca acaba de recuperar su papel tradicional y éste debe cumplirse sin abandonar el análisis pormenorizado de los perfiles financieros”. “Hay que aceptar sin ambages el compromiso de no volver al escenario que desembocó en uno de los peores cataclismos experimentados por el negocio inmobiliario”, señala Alemany, recordando que “esta responsabilidad es tarea tanto de la oferta como de la demanda: ambos deben ser conscientes de que los precios no deben hincharse artificialmente”.

Santander es la octava capital más cara de España

La capital cántabra ha registrado un descenso del -0,73% respecto al mes de enero. Frente a febrero de 2014, Santander ha marcado una caída del -7,62%, algo alejada de Murcia (-15,46%), que es la capital de provincia que más ajusta sus precios frente al año pasado. Con 2.298 euros por metro cuadrado en febrero de 2015, Santander es la octava capital de provincia más cara, a cierta distancia de Donostia-San Sebastián (4.017 €/m²), que encabeza el listado de las más costosas.