Mientras que la vivienda libre sube un 2,4% en un año las hipotecas se moderan
El precio medio del m2 de la vivienda libre en España se ha situado en 1.492,4 euros en el primer trimestre. En hipotecas fueron un 14,5 por ciento más que en el mismo mes de 2015. Este incremento es menor al de meses anteriores.
27-05-2016
El Ministerio de Fomento ha dado a conocer la estadística sobre tasación de viviendas en la que se recoge el precio de las viviendas. Así, el precio medio del metro cuadrado de vivienda libre se sitúa en 1492,4 euros, lo que supone un 0,2 por ciento más que en el trimetre anterior y un 2,4% más que en el mismo trimestre de 2015. Es el cuarto trimestre consecutivo con crecimientos anuales de precios.
El precio medio del m2 de la vivienda libre en España se ha situado en 1.492,4 euros en el primer trimestre de 2016, lo que supone una variación trimestral del 0,2% e interanual del 2,4%.
Por su parte, en términos reales, es decir, descontando la inflación, el precio de la vivienda libre ha experimentado crecimiento interanual por sexto trimestre consecutivo, alcanzando un aumento anual del +3,1%.
Por CCAA, se constata que 12 de ellas presentan crecimientos interanuales, destacando Baleares (9,6%), Cataluña (4,9%), Madrid (4,2%), Extremadura (3,7%), Galicia (2,6%), Comunidad Valenciana (2,4%) y Canarias (2,4%). Por el contrario, cinco CCAA aún muestran caídas interanuales, La Rioja (-2,2%), País Vasco (-1,9%), Cantabria (- 1,3%), Aragón (-0,1%) y Ceuta y Melilla (-0,3%).
Evolución desde máximos
Según la serie histórica de esta estadística, el valor medio por metro cuadrado del primer trimestre de 2016 es un 29,0% inferior al valor máximo alcanzado en el primer trimestre de 2008. Por su parte, desde el valor mínimo alcanzado en el tercer trimestre de 2014 el precio se ha recuperado un 2,5%. En términos reales (incluyendo la variación del IPC) el precio actual refleja una caída desde máximos del 34,3%.
Moderación en la firma de hipotecas en marzo
El INE ha dado a conocer el dato de la firma de hipotecas sobre viviendas. En marzo fueron un 14,5 por ciento más que en el mismo mes de 2015. Este incremento es menor al de meses anteriores.