Cantabria ajusta el precio de la vivienda un 8,03% frente al pasado año
Según pisos.com, la vivienda en Cantabria en octubre de 2014 tiene un precio medio de 1.850 euros por metro cuadrado, bajando un -0,85% respecto a septiembre.
30-10-2014
Según el informe mensual de precios de venta de www.pisos.com, la vivienda de segunda mano en Cantabria en octubre de 2014 tiene un precio medio de 1.850 euros por metro cuadrado. Esta cifra registra un descenso del -0,85% frente al mes de septiembre, arrojando la tercera bajada más marcada del panorama nacional. Interanualmente, la caída es del -8,03%. Supone el quinto ajuste regional menos significativo.
Cantabria es la cuarta autonomía más cara del país, por detrás del País Vasco (2.982 €/m²), Baleares (2.076 €/m²) y Madrid (2.031 €/m²). En el ámbito provincial, Cantabria ocupa el octavo lugar entre las más caras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en octubre de 2014 ha registrado un precio medio de 1.574 euros por metro cuadrado, lo que supone un descenso interanual del -9,19%. La bajada frente al mes de septiembre de 2014 es del -0,52%.
El mercado hipotecario actual y la reforma fiscal son estímulos para la compraventa. Tal y como expone Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com, “los que tengan una situación económica holgada tienen una doble ventaja, al menos hasta finales de año. Por un lado, las hipotecas son más baratas que nunca gracias a un Euríbor en mínimos históricos y a la guerra de diferenciales. Por otro lado, de aprobarse la reforma del IRPF sin modificaciones, ciertos vendedores realizarán descuentos adicionales para no enfrentarse al pago de una plusvalía que se elevaría considerablemente a partir de 2015”.
En referencia a este aspecto, Alemany indica que se trata de una acción que “podría modificar de forma artificial las estadísticas”. No obstante, el responsable del portal inmobiliario señala que “el encarecimiento de la factura ante Hacienda será especialmente notable con viviendas compradas hace 20 años y el vendedor cuenta con dos años para reinvertir el dinero obtenido en otra casa”. En cualquier caso, Alemany concluye que “se trata de una decisión realmente polémica, no solo para el contribuyente de a pie, sino también para algunos políticos que ya han mostrado su rechazo. Esperamos que, finalmente, el decreto ley sea retocado para no castigar al propietario”.
Santander es la octava capital más cara de España
Santander (-1,03%) ha marcado el noveno descenso más intenso del país en el último mes. Frente a octubre de 2013, la capital cántabra ha marcado una caída del -6,76%, a cierta distancia de Jaén (-15,75%), que es la capital de provincia que más ajusta sus precios frente al pasado año. Con 2.337 euros por metro cuadrado en octubre de 2014, Santander es la octava capital de provincia más cara, por detrás de Donostia-San Sebastián (4.072 €/m²) y Bilbao (3.208 €/m²), entre otras.