Descenso importante del precio de la vivienda 'libre' en Cantabria
El precio de la vivienda libre en Cantabria ha bajado interanualmente un 1,3% en el segundo trimestre, hasta los 1.473,5 euros el metro cuadrado, frente al repunte del 1,6% en conjunto de España
19-09-2017
El descenso registrado por Cantabria es el cuarto más importante tras los de Aragón (-3%), Extremadura (-%) y Castilla y León (-1,7%). En relación con el primer trimestre del año, también se ha producido un retroceso en el precio de la vivienda en Cantabria, de un -1,5%, nuevamente contrario a la tendencia media de incremento (0,3%), pero en este caso el mayor de todas las comunidades.
En relación al trimestre anterior, Cantabria lidera el crecimiento autonómico, con un 2,9%, dos puntos por encima de la media (0,8%).
El precio medio del m2 de la vivienda libre en España se situó en 1.530 euros en el segundo trimestre de 2017. Supone un incremento trimestral del 0,3% y del 1,6% interanual. Es el noveno trimestre consecutivo con crecimientos anuales de precios
El precio medio del m2 de la vivienda libre se situó en 1.530 euros en el segundo trimestre de 2017, lo que supone una variación trimestral del 0,3% e interanual del 1,6%.
Tras 26 trimestres de caídas interanuales en el precio de la vivienda, iniciadas a finales de 2008, el dato supone el noveno trimestre consecutivo de subida nominal de los precios.
Análisis por antigüedad de las viviendas y municipios
El valor medio del metro cuadrado de la vivienda libre de hasta cinco años de antigu?edad se situó en 1.795,4 euros en el segundo trimestre de 2017. Esto supone un crecimiento interanual del 2,8%.
En cuanto a la vivienda libre de más de cinco años de antigu?edad, el precio alcanzó los 1.521,5 euros por metro cuadrado, lo que supone una subida del 1,4% en tasa interanual.
Por municipios de más de 25.000 habitantes, los precios más elevados de la vivienda libre se registraron en San Sebastián, 3.436,3 euros/m2, Sant Cugat del Vallès, 2.877,3 euros/m2, Ibiza, 2.875,8 euros/m2, Barcelona, 2.836,0 euros/m2, Pozuelo de Alarcón, 2.775,0 euros/m2, Santa Eulalia del Río, 2.690,2 euros/m2, Madrid, 2.677,0 euros/m2, y Getxo, 2.658,0 euros/m2.
Los precios más bajos en municipios de más de 25.000 habitantes se localizaron en Elda, 510,9 euros/m2, Ontinyent, 551,5 euros/m2, Villena, 584,0 euros/m2, Alcoy, 584,4 euros/m2, Villarrobledo, 588,0 euros/ m2 y Xirivella, 598,8 euros/m2.
Vivienda protegida
El precio medio del metro cuadrado de la vivienda protegida en España en el segundo trimestre del año fue de 1.134,2 euros, lo que supone un incremento del 0,1% respecto al primer trimestre de 2017. La variación respecto al mismo trimestre de 2016 muestra una subida del 2,4%.
Tasaciones
El número de tasaciones inmobiliarias utilizadas para realizar el cálculo de los precios de viviendas en el segundo trimestre de 2017 fue de 128.434, lo que supone un 7,0% más que en igual trimestre del año anterior.
Los datos utilizados en el cálculo de los Precios de Vivienda corresponden a las viviendas tasadas por las distintas sociedades de tasación que se integran en La Asociación de Análisis del Valor (AEV) cuyas normas de valoración están reguladas según Orden EHA/3011/2007 del Ministerio de Economía y Hacienda.
La estadística completa puede ser consultada en la página web del Ministerio de Fomento, www.fomento.gob.es, en el apartado información Estadística.