El precio de la vivienda sigue su recorrido al alza con una subida modera y sostenida
Según el INE, las subidas durante los cuatro trimestres de 2016 han sido constantes y sostenidas. La mayor parte de los estudios que analizan precios de vivienda van en la misma línea.
Valoraciones del director del Gabinete de Estudios de pisos.com, Manuel Gandarias, sobre el Índice de Precios de Vivienda (IPV) publicado hoy por el INE:
El precio de la vivienda sigue su recorrido al alza con una subida modera y sostenida, con un ligero repunte frente a la misma subida de hace un año. Según el INE, las subidas durante los cuatro trimestres de 2016 han sido constantes y sostenidas. La mayor parte de los estudios que analizan precios de vivienda van en la misma línea.
La distancia entre los precios de la vivienda nueva y los de la segunda mano sigue acortándose, quedando sus porcentajes muy cercanos en el último trimestre del pasado año. Las diferencias se irán incrementando a lo largo del 2017. Pasado el ciclo de estabilización iniciado en 2014, nos encontramos con uno de carácter expansivo en 2015 que se ha consolidado en 2016.
El principal reto del sector es contener los costes del suelo y de la construcción, ya que se están incrementando a un a un ritmo muy superior al crecimiento de los precios de las viviendas. Asimismo, seguimos con una evolución de los mismos que varía en función de la localización, dado que hay ciudades de referencia que actúan de motores del mercado frente a otras ubicaciones más lentas en las que queda por hacer.