La Avenida de Los Castros es la calle donde más subió el precio de la vivienda

El precio de la vivienda en Santander ha bajado un -1,97 % en el 2017 situando el precio medio en el municipio en 1.857 ¤/m2.

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13-02-2018

El precio de la vivienda en Santander ha bajado un -1,97 % en el 2017 situando el precio medio en el municipio en  1.857 ¤/m2. El valor de las  91.208 viviendas del municipio asciende a 17.071 millones de euros. Sin embargo, en la calle Av de los Castros los precios se han incrementado de media un 0,36 %  en los últimos doce meses situando el precio medio en 2.061 €/m2, siendo de entre las principales vías donde más han subido de todo el municipio, según la última actualización del precio realizada por Precioviviendas.com en el mes de diciembre con la valoración  de las 91.208 viviendas que forman el parque inmobiliario de Santander, las cuales actualmente suman un valor de mercado de  17.071 millones de €.

Gracias a esta información todos los santanderinos pueden consultar de forma gratuita el valor de su vivienda o de cualquier otra de la ciudad en Precioviviendas.com, la evolución del precio de la vivienda por zonas de forma interactiva Consulta el mapa de evolución de precios del municipio, y así conocer la evolución del precio de la vivienda en algunas de las principales vías del municipio:

Evolución del precio de la vivienda en el 2017 en  algunas de las principales vías de Santander

Nombre de la Vía

Distrito

Total Viviendas Vía - unidades

Valor Total Vía - €

Precio Medio de la Vía - €/m2 vía

Variación Precio Vía 2017 - %

Av de los Castros

Distrito 04

1.695

369.092.443

2.061

0,36 %

Cl del Cardenal Cisneros

Distrito 02

1.221

144.948.911

1.557

-2,12 %

Cl de Fernando de los Ríos

Distrito 07

1.055

131.026.615

1.603

-2,27 %

Cl de Floranes

Distrito 02

1.169

198.267.294

1.766

-3,19 %

Cl Alta

Distrito 06

1.603

206.640.349

1.510

-3,44 %

Ps del General Dávila

Distrito 07

4.155

628.972.721

1.712

-4,88 %

Cl de San Martín del Pino

Distrito 08

1.240

163.338.678

1.429

-5,3 %

Cl de San Fernando

Distrito 02

1.282

281.571.990

1.946

-6,67 %

Cl de Castilla

Distrito 05

1.491

238.598.753

1.644

-6,88 %

Av del Cardenal Herrera Oria

Distrito 02

1.423

232.378.778

1.458

-7,26 %

 

4.311 €/m2 para comprar una vivienda en Cl de María Luisa Pelayo

Igualmente, en base al análisis del precio de todas las viviendas de Santander que realiza Precioviviendas.com es posible conocer también cuáles son las calles del municipio con un mayor precio medio, o lo que es lo mismo, las calles donde en término medio es más caro comprar.

Así, Cl de María Luisa Pelayo con un precio medio de 4.311 €/m2 sería la vía más cara del municipio, seguida por Av de Antonio Maura con un precio medio de 4.304 €/m2 y en tercer lugar Pz Ruben Dario con un precio medio de 4.177 €/m2. Precioviviendas.com pone a disposición de todos los usuarios toda esta información de manera gratuita a través del mapa de calor del municipio donde es posible conocer la temperatura del precio de la vivienda en Santander edificio a edificio de forma interactiva Consulta el mapa de calor del municipio. Así, sabemos que las vías más caras de la ciudad a lo largo del 2017 han sido las siguientes:

Vías con el precio MEDIO más alto de Santander en el 2017

Nombre de la Vía

Distrito

Total Viviendas Vía - unidades

Valor Total Vía - €

Precio Medio de la Vía - €/m2

Cl de María Luisa Pelayo

Distrito 04

76

40.276.829

4.311

Av de Antonio Maura

Distrito 04

221

68.716.657

4.304

Pz Ruben Dario

Distrito 04

282

147.919.854

4.177

Cl de Marianela

Distrito 04

32

32.846.338

4.129

Cl de Manuel García Lago

Distrito 04

57

34.591.614

4.110

Cl de Calatayud

Distrito 04

46

15.069.523

3.839

Cl de Ruiz Martinez

Distrito 04

34

14.339.871

3.775

Ps de Pérez Galdós

Distrito 04

389

231.475.639

3.652

Cl de Joaquín Costa

Distrito 04

351

133.544.418

3.568

Av de los Infantes

Distrito 07

539

224.084.091

3.543

 

421.000 valoraciones y 20.000 solicitudes de interesados en comprar o vender una vivienda

El Big Data, Proptech y Smart Data están floreciendo en el mundo inmobiliario y modificando su comportamiento, probablemente para siempre. El tratamiento masivo de datos han comenzado a llegar en los últimos años al sector inmobiliario y lo han hecho para quedarse. La transparencia en la información, la aproximación de la oferta y la demanda y las nuevas oportunidades de negocio que ofrecen son demasiado importantes para dejarlas pasar, y el consumidor ya acostumbrado a obtener información relevante en un clic no concibe que no sea así en el mercado inmobiliario.

Precioviviendas.com supo detectar este reclamo del mercado, y los usuarios han sabido apreciarlo, como bien demuestran los datos obtenidos a lo largo del 2017, primer año completo de actividad de la empresa, que se resumen en más de 421.000 valoraciones y más de 20.000 solicitudes de interesados en comprar o vender una vivienda, lo que supone una actividad del portal siete veces superior a la del 2016.

 

Sobre Precioviviendas.com

Precioviviendas.com utiliza la tecnología big data para poner al alcance de todos, en un clic y gratis, el precio de todas las viviendas existentes. Gracias al empleo de la analítica avanzada de datos, la plataforma permite consultar de manera inmediata el valor razonable de 20 millones de viviendas de más 1.900 municipios de toda España, y previa petición del usuario el de las viviendas del resto de municipios. Sólo aquellas viviendas consideradas como muy singulares han quedado fuera del estudio.

Precioviviendas.com, es la única web del mercado que utiliza un sistema de cálculo del valor de las viviendas cuya fiabilidad se encuentra certificada, el sistema TasaValua, que desde enero de 2014 acredita su fiabilidad mediante la certificación del Departamento de Estadística e Investigación Operativa I de la Facultad de Matemática de la Universidad Complutense de Madrid.