La oferta inmobiliaria de lujo rebaja sus precios
Según pisos.com, el ajuste experimentado por el mercado inmobiliario han reducido la brecha entre las viviendas más caras y más baratas de España en 12 millones desde 2013.
18-12-2014
El mercado inmobiliario ha continuado ajustando sus precios en 2014, especialmente en el sector del lujo. Partiendo de una muestra de más de 750.000 viviendas de segunda mano en venta, el portal inmobiliario www.pisos.com ha realizado un año más el listado con las casas más baratas y más caras del país. Los datos muestran una considerable rebaja en el precio de los inmuebles de ‘alto standing’ que ha reducido la brecha entre las viviendas más caras y más baratas de España de 29 millones de euros en 2013 a 17 millones de euros en 2014.
La barrera de las más baratas se sitúa de nuevo en los 18.000 euros, 3.000 euros por encima del precio mínimo registrado por un total de 20 viviendas el año pasado. De este modo, la horquilla de precios de venta de los inmuebles más asequibles de España oscila entre los 18.000 y los 45.000 euros, precios muy asequibles por los que los compradores interesados puedes hacerse con una propiedad en regiones como Castilla y León, Castilla-La Mancha, Andalucía, Comunidad Valenciana, Galicia, las Islas Canarias, Extremadura y el País Vasco.
Según Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com, “estos precios hacen que muchos compradores con ahorro puedan afrontar con facilidad la adquisición de una vivienda sin necesidad de financiación”. En el caso del mercado del lujo, “las rebajas registradas ponen en el punto de mira de los inversores propiedades espectaculares con altos descuentos”. Estas se encuentran sobre todo en Andalucía, las Islas Baleares, Cataluña, Madrid y la Comunidad Valenciana.
La vivienda más cara vale 17 millones de euros
En el Top 3 del ranking de pisos.com se encuentran dos viviendas situadas en Marbella, Málaga, y otra en Palma de Mallorca. La más cara, es una impresionante villa con acceso directo a la playa a 5 minutos del centro y que cuesta 17.000.000 €. Le sigue un chalet en Puerto Banús situado en primera línea de playa y con un diseño impecable y un precio que asciende a 14.900.000 euros. Algo menos, 13.500.000 euros, cuesta una Finca rústica en Palma de Mallorca con 2.300 m2 construidos y 140.000 m2 de solar, 10 dormitorios y 10 baños. En el otro extremo de la tabla de las más caras, se encuentran una vivienda con 8 dormitorios y 8 baños con parcela de 45.000 m² a 200 metros de la playa de Dénia a un precio de 8 millones y una Casa en Alella de 850 m² y con excelentes vistas a mar, por 7,5 millones de euros.