Sube el precio del alquiler un 16% hasta colocar a Santander en sexta posición de España
Según pisos.com, la vivienda en Cantabria en diciembre de 2017 tuvo una superficie media de 100 metros cuadrados y una renta media de 652 euros.
15-01-2018
Según el informe anual de precios de alquiler de www.pisos.com, el piso tipo de alquiler en Cantabria registró en diciembre de 2017 una superficie media de 100 metros cuadrados y una renta media de 652 euros mensuales, lo que supuso un descenso mensual del -1,95%. Respecto a diciembre de 2016, la subida fue del 16,43%, la cuarta más intensa del país. En el último semestre, creció un 7,24%. Trimestralmente, cayó un -2,30%, siendo la que más se ajustó.
Cantabria fue la octava autonomía con la mensualidad más cara, por detrás de Madrid (1.256 €/mes), entre otras. En el ámbito provincial, Cantabria ocupa un lugar intermedio en el listado de rentas medias. Por su parte, el piso tipo de alquiler en España finalizó el pasado mes de diciembre con una superficie media de 112 metros cuadrados y una mensualidad media de 752 euros, lo que supuso un recorte mensual del -0,53%. Respecto a diciembre de 2016, el incremento fue del 13,08%. La cifra registrada marcó un repunte semestral del 6,67% y trimestral del 1,62%.
Los precios de la vivienda de alquiler continúan su tendencia alcista. “La demanda de alquiler es muy activa en las grandes urbes, tanto a nivel residencial como turístico”, afirma Ferran Font, director de Estudios de pisos.com. El portavoz del portal inmobiliario asegura que “el arrendamiento está ganando popularidad frente a la compra en ciertas zonas donde la oferta de vivienda en venta no cumple las expectativas de localización y precio de los potenciales compradores”. Font declara que en estos puntos es donde abundan los inquilinos que, “aun teniendo sobrada capacidad de endeudamiento y suficiente ahorro para poder convertirse en propietarios, prefieren esperar a comprar donde quieren vivir definitivamente”.
Font indica que la oferta de alquiler tradicional se ve afectada en parte por el trasvase de inmuebles al alquiler vacacional, matizando que “la regulación del alquiler turístico está funcionando de forma muy desigual en función del territorio donde se aplica”. Es por ello por lo que Font estima que habría que "unificar la variedad de normativas regionales para tratar de equilibrar ambos mercados". De este modo, añade el experto, "se podría tener una fiscalidad coordinada y una clara una operativa común ante la aplicación de sanciones”.
La capital cántabra subió contenidamente de un año a otro
Santander marcó en diciembre de 2017 una superficie media de 92 metros cuadrados y una renta media mensual de 712 euros. Esta mensualidad la situó como la décimo sexta capital más cara para los inquilinos, un listado liderado por Barcelona con 1.599 euros al mes. La capital cántabra arrojó una subida contenida frente a noviembre, del 1,31%. Frente a diciembre de 2016, creció un 2,96%.