El precio de la vivienda en Cantabria sube un 13,10% frente al año pasado
03-02-2025
Según el informe mensual de precios de venta de pisos.com, la vivienda de segunda mano en Cantabria en enero de 2025 tuvo un precio medio de 1.973 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró un ascenso del 1,45% frente al mes de diciembre de 2024. Interanualmente, se produjo una subida del 13,10%.
Cantabria fue la séptima autonomía más cara del país, por detrás de Baleares (5.025 €/m²), entre otras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en enero de 2025 registró un precio medio de 2.525 euros por metro cuadrado, arrojando un ascenso mensual del 1,85%. De un año a otro, la cifra registrada marcó una subida del 15,77%.
Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “los precios siguen tensionados, lo que no resulta una sorpresa dado que los elementos que condicionan el mercado continúan presentes”. El experto se refiere a la oferta y a la demanda, indicadores que “se alejan cada vez más, lo que invita a pensar que conviviremos con una moderada curva ascendente durante mucho tiempo”.
Font asegura que, en el terreno del inventario de vivienda en venta disponible, apenas ha cambiado nada: “Si en la época de la burbuja hubo que echar el freno, ahora estamos presenciando todo lo contrario, con una escasez de inicio de nuevos proyectos que resulta igual de dañina” , advierte el portavoz del portal inmobiliario.
Del lado del comprador, el directivo estima que “la escalada en el nivel de euforia residencial es un hecho”. Tal y como afirma Font, “si ya contábamos con una demanda muy estimulada, ahora el efecto de un marco hipotecario más favorecedor se consolida, lo que podría marcar un nuevo récord en el número de transacciones”. Para el experto, “el buen momento que atraviesa el empleo y la creciente capacidad de ahorro de las familias son factores que, unidos a las mensualidades disparadas del alquiler, disipan las dudas sobre si es mejor ser inquilino o propietario”.
Santander fue la décimo quinta capital española más cara
La capital cántabra registró una subida del 0,80% frente a diciembre de 2024. Interanualmente, experimentó un aumento del 13,73%. Con 2.773 euros por metro cuadrado en enero de 2025, Santander fue la décimo quinta capital de provincia más cara de España, en un listado liderado por Donostia-San Sebastián (6.914 €/m²).