Cantabria es la segunda región que menos sube el precio de la vivienda en el tercer trimestre, un 0,13%

Según pisos.com, la vivienda en Cantabria en septiembre de 2019 tuvo un precio medio de 1.552 euros por metro cuadrado, cayendo un -2,68% respecto al año pasado

01-10-2019

Según el informe trimestral de www.pisos.com, la vivienda de segunda mano en Cantabria en septiembre de 2019 tuvo un precio medio de 1.552 euros por metro cuadrado. Esta cifra supuso un ascenso del 0,13% frente al mes de junio de 2019, el segundo menos intenso del país. Interanualmente, se produjo una caída del -2,68%, la segunda más abultada de España. Mensualmente, subió un 0,34%.

Cantabria fue la séptima autonomía más cara del país, por detrás de Baleares (3.101 €/m²), entre otras. En el ámbito provincial, Cantabria fue la décimo tercera más cara. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en septiembre de 2019 registró un precio medio de 1.696 euros por metro cuadrado, arrojando una caída trimestral del -1,15%. De un año a otro, la subida fue del 2,63%, mientras que el recorte mensual fue del -0,09%.

“Los precios abandonaron los grandes porcentajes hace tiempo, tanto de caída como de subida, y es en los últimos meses cuando más visible ha sido ese efecto de calma tensa”. Es la opinión de Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, que añade que “la incertidumbre política ha afectado a todos los indicadores del mercado de la vivienda. Además del precio, las hipotecas y las compraventas parecen avanzar al ralentí”. El portavoz del portal inmobiliario señala que todavía quedan algunos meses para que la actividad se normalice: “El final de la deriva del Gobierno no termina con la nueva convocatoria de elecciones, sino que, tal y como hemos visto, se dilata con los intentos de alcanzar una investidura”.

Font indica que “este escenario retrasa decisiones de gran importancia para los profesionales del sector y para la ciudadanía en general”. El experto declara que “algunas inversiones están en la sala de espera mientras se sale del impás ejecutivo”. No obstante, Font asegura que “la situación actual de la vivienda no solo se explica de puertas adentro, sino que otros factores como la amenaza de un Brexit duro o una inesperada evolución al alza del Euríbor deben ser tenidos en cuenta”.

Ribamontán al Mar fue el municipio más caro de la región

La capital cántabra registró una caída del -0,17% frente a junio de 2019, la segunda bajada menos intensa del país. Interanualmente, creció un 2,57%, bastante lejos de Pamplona (19,34%), que fue la capital española que más subió de un año a otro. Con 2.123 euros por metro cuadrado en septiembre de 2019, Santander fue la undécima capital de provincia más cara, en un listado liderado por Donostia-San Sebastián (4.792 €/m²).

Respecto a los municipios cántabros, Miengo (10,97%) protagonizó la octava subida más significativa de España a nivel trimestral, mientras que Reocín (-3,20%) registró la caída más alta de la autonomía en este periodo. Interanualmente, Santa Cruz de Bezana (14,10%) fue la localidad cántabra que más subió, mientras que Penagos (-17,32%) arrojó la mayor bajada de la región. La localidad cántabra más cara en septiembre de 2019 fue Ribamontán al Mar (2.006 €/m²), mientras que Los Corrales de Buelna (950 €/m²) fue el municipio más barato de la región.