El precio de la vivienda de segunda mano en Cantabria baja un 1,1% durante el tercer trimestre
El precio en Santander sube un 0,1%
30-09-2019
El precio de la vivienda de segunda mano se redujo un 1,1% en Cantabria durante el tercer trimestre del año, hasta situarse en 1.453 euros/m2, según el último índice de precios de idealista. Si atendemos a los datos interanuales, la caída ha sido del 1,5%.
La mayor caída es la registrada por Meruelo, donde los propietarios piden un 8,7% menos por sus viviendas que hace tres meses. Le siguen los decrementos de Puente Viesgo (-8,1%) y Corvera de Toranzo (-7,7%). En el lado opuesto están las subidas de Ramales de la Victoria (9,8%), Solorzano (5,8%), Riotuerto (5,2%) y Miengo (4,6%). En Santander el precio se ha incrementado un 0,1%.
Comillas se consolida como el municipio más exclusivo de la comunidad ya que el precio de su metro cuadrado alcanza los 1.962 euros, seguido por Castro-Urdiales (1.891 euros/m2) y Santander (1.835 euros/m2). Arredondo, en cambio, es el municipio más económico, con 724 euros/m2.
Ralentización a nivel nacional
El precio de la vivienda usada en España marca una subida del 0,2% durante el tercer trimestre de 2019. Esta subida deja el metro cuadrado en 1.735 euros. Atendiendo a la variación anual, el incremento es del 4,2%.
El informe del tercer trimestre de 2019 muestra que las subidas de precio siguen siendo mayoritarias en las capitales españolas. Aún así los grandes mercados comienzan a relajar sus ritmos de crecimiento y en algunos casos comienzan a verse descensos, mientras que los mayores incrementos se trasladan a mercados menores. Si atendemos a las Comunidades Autónomas, 9 de ellas han visto cómo sus precios crecían durante este trimestre, mientras que 25 provincias consiguen cerrar el tercer cuarto del año en positivo.
En la ciudad de Barcelona los precios no se han movido durante los últimos 3 meses, manteniendo el precio por metro cuadrado en 4.205 euros. Si atendemos al dato interanual, los precios en la ciudad condal han bajado un 1,7% desde septiembre del año pasado cuando alcanzó su precio máximo de 4.279 euros/m2.
En Madrid: las expectativas de los propietarios cayeron un 1,1%, lo que sitúa el precio del metro cuadrado en la capital en 3.770 euros. En el interanual, el incremento es del 3,3%, muy alejado de las tasas de doble dígito que registraba hace solo unos meses. Los precios en la capital de España están un 1,3% más bajos que el máximo alcanzado el pasado mes de mayo.
En Valencia, en cambio, aumentan las expectativas de los propietarios de viviendas en venta. El crecimiento del 1% durante los tres últimos meses ha dejado el precio del metro cuadrado en 1.767 euros. Este precio está un 6% por encima que el que se registró en la ciudad hace doce meses. La caída acumulada desde el estallido es del 26%.
En Palma los precios han crecido un 1%, mientras que el crecimiento ha sido del 1,3% en Zaragoza y un 2,8% en Valladolid. De entre las grandes ciudades, los precios también subieron en Málaga (0,6%) y en Sevilla (0,5%). En Bilbao, por el contrario, los precios se redujeron un 0,3%.
Cuenca lidera las subidas de entre las capitales españolas, con un incremento del 5,4%. Le siguen los propietarios de Girona, que han aumentado sus expectativas en un 3,9%, y Logroño (3,5%). La mayor caída se ha producido en Ourense (-3,1%). Le siguen los descensos de Soria (-2,5%), Pamplona (-2,2%), Pontevedra (-1,8%), Burgos (-1,6%), Palencia (-1,5%) y Segovia (-1,3%).