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BENIDORM BRILLA DE NUEVO

LEEMOS EN EXPANSIÃ“N En el Ãºltimo aÃ±o y medio, la oferta residencial de Benidorm se renueva con grandes proyectos de envergadura que apuestan por el lujo. Aunque hay referencias a Benidorm como destino de vacaciones desde primeros del siglo XIX, la apertura del Balneario la Virgen del Sufragio en 1863 propiciÃ³ que la ciudad empezara ya a anunciarse como destino vacacional, por aquel entonces para visitantes procedentes sobre todo de Alicante, Alcoy y Madrid. Un siglo despuÃ©s, en la dÃ©cada de los 50, la que un dÃa fuera una aldea pesquera cesÃ³ su actividad de captura, permitiendo que en 1956 el Ayuntamiento aprobara un nuevo ordenamiento urbanÃstico dirigido a atraer mÃ¡s turismo. Julio Iglesias o el Duo DinÃ¡mico pondrÃan de moda a la ciudad con sus famosos festivales. Se trata de un lugar que hoy es la ciudad con mÃ¡s rascacielos por habitante del mundo, la Nueva York del MediterrÃ¡neo, y busca recuperar ese brillo en una nueva etapa ofreciendo producto para atraer a vecinos de alto standing. La llegada de los primeros turoperadores britÃ¡nicos en la dÃ©cada de los 60 y la creciente apuesta de las agencias los siguientes aÃ±os por desestacionalizar la actividad turÃstica a un destino con tan buen clima derivÃ³ en un boom de construcciÃ³n en el que se levantaban grandes rascacielos en tiempo rÃ©cord, al tiempo que crecÃan los nuevos apartamentos y chalets en torno a las dos grandes playas, la de Levante y la de Poniente. Despertar en una mansiÃ³n en el RincÃ³n de Loix. En En Azure Sky, conjunto residencial exclusivo compuesto por ocho villas, Villa Saphire finalizarÃ¡ su construcciÃ³n en 2021. Superficie construida de 618 metros cuadrados, con 211 de terraza, en un terreno de 1.000 metros cuadrados, con cuatro dormitorios y cinco baÃ±os. Vende: Engel & Volkers. 2,2 millones de euros. Azure Sky es un conjunto residencial exclusivo compuesto por ocho villas integrado en el principal parque marÃtimo-terrestre de la Comunidad Valenciana, Sierra Helada. Esta mansiÃ³n, Villa Saphire, de estilo moderno e integrado en su entorno, finalizarÃ¡ su construcciÃ³n en 2021. Sobre una superficie construida de aproximadamente 618 metros cuadrados, con 211 de terraza, en un terreno de 1.000 metros cuadrados, consta de cuatro dormitorios y cinco baÃ±os. Vende: Engel & Volkers. 2,2 millones de euros. Hoy Benidorm cuenta en tan solo diez minutos a la redonda con tres clubes nÃ¡uticos, cuatro campos de golf y seis hoteles cinco estrellas, "algunos de ellos destinados al estilo de vida saludable de alto standing como el SHA Wellness Clinic, lo que atrae cada vez mÃ¡s a un pÃºblico con un poder adquisitivo alto o muy alto, que poco a poco va descubriendo la calidad de vida" que ofrece la ciudad, apunta DamiÃ¡n Navarro, director de Engel & VÃ¶lkers Benidorm. "Esto estÃ¡ provocando una fuerte demanda de viviendas con un crecimiento del 53% desde 2015, en el que se vendieron 1.184 propiedades, hasta alcanzar las 2.228 de 2018. De hecho, los proyectos de obra nueva se estÃ¡n vendiendo todos antes de que finalicen las obras de construcciÃ³n y la falta de suelo ya se estÃ¡ notando en los precios", aÃ±ade. La playa de Poniente, con tres kilÃ³metros de extensiÃ³n, concentra las direcciones mÃ¡s caras de la ciudad, con precios mÃ¡ximos que alcanzan los 4.400 euros el metro cuadrado. En la playa de Levante, el mÃ¡ximo se sitÃºa en los 4.150 euros, segÃºn cifras de Engel & VÃ¶lkers. Sobre los rascacielos de la ciudad. Distribuida en tres pisos, con garaje para cuatro vehÃculos y lavanderÃa;salÃ³n comedor, terraza cubierta y cinco dormitorios en suite. Dispone ademÃ¡s de una "infinity pool" y zona de relax. Vende: Engel & Volkers. 2,25 millones de euros. Las propiedades mÃ¡s solicitadas siguen siendo las de primera lÃnea de playa, donde ya no hay suelo disponible. En la segunda lÃnea de mar de la Playa de Poniente, prÃ¡cticamente el Ãºnico suelo urbanizable estÃ¡ en manos de TM Grupo Inmobiliario, que tiene proyectado construir unas 1.200 viviendas. SegÃºn Carlos de Almeida, director comercial de Obra Nueva de CBRE, "la crisis provocÃ³ que las entidades financieras tuvieran que quedarse con mucho stock de vivienda de segunda mano, vivienda de baja calidad, y apenas ha habido obra nueva. No obstante, desde hace 18 meses comienzan a verse proyectos nuevos de envergadura como DelfÃn Tower, Sunset Waves o Intempo; una oferta de lujo que viene a convivir con el activo adjudicado bancario y la vivienda de segunda mano". Delfin Tower, Ãºltima promociÃ³n frente al mar. Junto al histÃ³rico Gran Hotel DelfÃn, Delfin Tower estÃ¡ compuesto por 44 viviendas de 2 a 4 dormitorios en 22 plantas, todas con grandes terrazas. Destacan las zonas comunes: piscina "infinity" de 350 metros cuadrados, gimnasio, piscina climatizada con club social y zonas ajardinadas con mÃ¡s de 3000 metros cuadrados con pista de pÃ¡del. Desde 707.605 euros. Estos proyectos "se estÃ¡n comercializando entre los 2.400 y los 5.500 euros el metro cuadrado, siendo los mÃ¡s elevados los Ã¡ticos y pisos mÃ¡s altos; proyectos que cualifican mÃ¡s al cliente", apunta De Almeida. En vivienda unifamiliar, la zona de Finestrat es la mÃ¡s destacada. AllÃ, "entre 2015 y 2016, muchas entidades financieras han desinvertido en suelo a precios asequibles para los promotores que ahora ponen en el mercado viviendas de entre 700.000 y 800.000 euros", aÃ±ade De Almeida. En el Ãºltimo aÃ±o, los precios han aumentado entre un 8% y un 10% de media en la ciudad, situÃ¡ndose en el entorno de los 2.500 euros el metro cuadrado.